2026年6月30日星期二

2026-07-01 台灣嚴重少子化和老年化只有極少數老人選擇住養老機構大部分老人選擇住在家裡直到需要被照顧時期才選擇銀髮宅或住宿機構因此未來ㄉ孤老宅只有越來越多

孤老攀新高1》孤獨與高齡螺旋惡化「孤老宅」首破70萬宅

2026/06/28 07:30

孤老宅數量持續上升，除與我國已進入超高齡化社會有關外，也跟民情觀念轉變有關。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕當孤獨與高齡產生連結，便大舉推升「孤獨老人宅」的數量。根據內政部不動產資訊平台最新發布，今年第一季、全國僅老人居住宅數高達近92.34萬宅、再創統計新高，其中僅1名老人居住宅數更是首度突破70萬宅、近71.36萬宅，同步寫新高。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，孤老宅數量持續上升，除與我國已進入超高齡社會有關外，也跟民情觀念轉變有關。由於新世代孝道觀念的轉變，以及房地產養老、活化管道增加，讓越來越多長輩深感「房子比孩子更可靠」，選擇留房產來養老，這確實是一個穩定且安心的選擇。

而第一季僅兩名老人居住宅數、也就是「老老照顧宅」數量近19.03萬宅，季增幅2.30%，而三名以上老人居住宅數、也就是所謂的「百歲團」，則近1.96萬宅、季增幅約3.16%，若再觀察「孤老宅」宅數季增幅約2.12%，均顯示僅老人居住情況呈現緩步增加。

高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，無論是孤老宅、老老照顧宅、百歲團的數量、占比均增加，都代表整體人口老化的趨勢加深，另一方面也反映國人偏好在家養老。

根據衛福部發布的2022年老人狀況調查報告，65歲以上長者、僅有2.09%選擇住在養老機構，換句話說，有高達97.91%選擇住在家裡，等到需要照顧時期選擇住宿機構或銀髮宅等照顧住宅。

近98%長者選擇在家養老

因此在機構與家宅之間，還需要有一連串社區、社福、醫療作為中介，甚至還要加入住宅租賃、金融信託，才能讓長照資源的服務更為完整，讓住宅不只有遮風避雨的功能，還能有效被組織進入社會安全網

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，孤老宅背後發生原因包括有終身未娶、未嫁，或者年老喪偶情形等較為常見，這是一種社會發展自然形成的現象，加上國內養生村並未大量普及，可能年老後要好好安排醫療、運動與社交活動，才能活得有品質，至於，住宅則是面臨老人住老宅的狀況。