2023年11月27日星期一

2023.11.28 facebook免費英文版網頁遊戲 taongn : the island farm 已經終止ㄌ跟facebookㄉ發動遊戲改成自己ㄉ遊戲官網我只玩facebook遊戲所以不能玩ㄌ所以放棄

2023年11月22日星期三

2023.11.23 台灣少子化老年化因此私立普通大學明年學士班紛紛減招10%到30% 而前面文章ㄉ教育新聞說過公立普通大學學士班也有開始減招以後可能普通大學一個系所只招生個位數ㄉ新生學生數

逾10所私校明年招生額少1—3成文大減800個最多

周祐萱李延智的故事 •

少子化衝擊，部分私校難逃退場，就連老牌私校，也得「減招」因應。根據教育部公布的113學年學士班招生名額，至少10所私校，明年招生大減1到3成。

圖／TVBS© 由 TVBS新聞網提供

銘傳大學學生：「或許你可以這樣做。」

外籍學生穿起自己國家，最具特色的服飾，攤位上飾品滿滿家鄉味，仔細向同學們介紹，校方透過活動，讓外籍生和台灣學生更拉近距離。

銘傳大學副校長李蘭瑜：「我們國際化不是到今天才開始做，我們從2000年就是，已經開始在準備了，現在因為響應教育部的這些政策，所以我們也開始收了一些是可以學生，一進來先是讀中文，後面再來去讀他的專業，所以我們也把路做的廣一點。」

校方更重視國際多元化這一塊，發展出吸引學生就讀的誘因，是現在各私校面臨的課題，因為席捲而來的少子風暴，就連老牌私校也繃緊神經。

銘傳大學副校長李蘭瑜：「我覺得（少子化）這是一個趨勢，在這樣的一個趨勢狀態下，就是你這個學校要怎麼樣，做的更有特色，我們這個特色對於我們的台灣生，對於外國生都要讓他們可以看到我們。」

記者周祐萱：「少子化的衝擊到底對於，私校的影響有多大呢，從教育部最新公布的招生名額，就能看出端倪，全台至少10所以上的私校，在明年減招幅度是落在1到3成。」

根據113學年的各校招生資料，文化大學跟去年比少最多有800個，其次真理大學減招440個名額，長榮大學311個，義守大學跟靜宜大學，減少名額也都超過200個，而若單看減幅，真理大學、玄奘大學，明年招生名額都比今年大減3成，再來康寧大學減少29%，長榮大學與文大減幅也都有2成。

私立大學校院協進會理事長何明果：「私立學校基本上辦學是沒有問題的，那之所以會淪到退場，會碰到退場問題，是因為人口減少，當已經知道人口會變少的時候，我們就應該主動去調整我們的規模，減招這件事情其實沒有什麼不好。」

圖／TVBS© 由 TVBS新聞網提供

升學輔導專家藍天予：「如果我們觀察的話，通常是以英語系的影響是最甚的，我相信是因為現在大多數，英語教育是做得比較扎實的，在英語能力上，大學生可能未必會以英語系的方式，增強自己的英語能力，中文系也在做一個減招的情形，都是因為跟工作取向，比較有相關的，私校確實按照少子化的趨勢，至少會減招持續到117年為止。」

近年私校將部分科系「寄存」瘦身，也就是等到學校認為招生士氣好轉，再向教育部申請取回這些名額開放，但有的更直接減招調整人力，同步招生策略也變得競爭更激烈，陷入艱辛的搶人戰。

私立大學校院協進會理事長何明果：「未來一定還會有學校面臨退場問題，但是我們希望政府國發會、教育部，在這個引進外籍學生這個部分，一方面是讓私校能夠繼續經營，另一方面就是，其實是我們國家經濟需要這些人才，也需要私校的投入。」

私立大學校院協進會理事長提出，或許擴招國際生是一辦法，而各校在辦學困境下，教育品質更不能鬆懈，但低薪卻也造成高教人才不斷流失。

圖／TVBS© 由 TVBS新聞網提供

現在非常多的私立大專院校，依舊在使用30年前的薪資水準，在聘用大量的兼任教師，實際上這一定會衝擊到，私立大學的教學品質，也對於這些擔任教學工作的兼任教師，是非常不公平的。

高教工會更指出，全台有58所私立大專院校，長達30年沒有調高兼任教師鐘點費，甚至還向金氏世界紀錄組織申請，世界上最久未調整鐘點費大學。

少子化危機掀起私校存亡戰，如何協助私校平順退場，配套制度得更超前部署。

2023.11.23 台南市透天厝一間要1416萬元到1425萬元台幣我等各類別除ㄌ小說類漫畫類散文類不買ㄉ每類別一本ㄉ書籍全部收集完後就要加加油買珠寶看看能不能存到可以買一間透天厝ㄉ錢我一定要加加油ㄛ

透天宅貴不可攀？！超過七成縣市透天交易總價跌

透天宅僅剩雲、嘉、屏、台東及澎湖，總價不到千萬元。（圖：住商機構提供）© 由中國廣播公司提供

透天住宅向來受到中南部民眾歡迎，不過，房仲業者發現，近年不動產價格走揚，透天的買方漸有減少，影響交易價格。依照實價資料統計，各縣市透天平均總價有16個縣市下滑，台北市較去年下跌21%，跌幅最大；全台僅新竹縣逆勢大增，透天宅平均總價上漲13%至1792萬元。

根據實價資料，各縣市透天宅平均總價最高是台北市，平均一戶為4494萬元，價格是其它縣市的三倍，但是去年台北市透天宅總價5664萬，今年跌破5千萬，總價重跌了21%，跌幅居各縣市之冠。新北市透天宅平均總價排名全台第二，一戶平均要價2892萬元，較去年小幅成長4%。新竹市透天宅平均總價下跌6%，不過總價在2千萬以上，明顯高於桃園、台中、台南及高雄等4都。新竹縣是全台唯一透天宅平均總價漲幅最大的，今年平均一戶1792萬元，年增13%，代表竹科拉動房市的能量相當強。

住商不動產竹北台大加盟店店東陳李鴻說明，竹科的就業人口是新竹縣市的房市主力，買方約有七成是工程師，高端買方中還有醫生及企業主；買方因總價考量，購屋主要類型還是大樓，透天宅不到兩成，通常購買透天宅是中年以上的換屋族，資金較為充裕可以負擔透天宅的價格。

陳李鴻認為，新竹縣透天宅價格上揚的關鍵其實是新竹縣土地價值逐年成長，高鐵特區土地價格每坪破百萬，縣治二期的土地價值每坪約60至70萬元，因此，竹北市透天總價帶約3、4千萬元，獨棟透天別墅可上看6至8千萬元且買方多企業主。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前危老都更風行，不少投資客買透天宅進行整合，隨著危老時程容積獎勵逐年降低，以及工料成本增加，購買透天的投資開發者漸少，而一般買方難以負擔高總價透天，因此大部分縣市的透天交易總價下降，僅新竹縣大放異彩。

進一步觀察各縣市透天平均總價，只剩雲林縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣及澎湖縣透天宅不到千萬元。郎美囡說明，土地價格近年來走高，建築成本提高，中古透天價格跟著整個房市走揚，買方想買低價透天，只能選擇地段偏遠或者屋況老舊的房子。住透天宅可減少鄰居間的干擾，不過，修繕及維護成本會比其他住宅類型高，房仲業者也提醒民眾購屋前，務必將修繕成本一併考量。（張佳琪報導）